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¿Sería posible negociar la dación en pago o el alquiler social en el caso en el cual la vivienda ejecutada fuese la habitual?
Sí, pero para que la entidad bancaria tenga la obligación de acceder a ella, el ejecutado debe tener una serie de requisitos que hagan a la entidad bancaria cumplir el llamado código de buenas prácticas bancarias.
¿Qué pretende conseguir el banco con estos procedimientos?
Dinero, las viviendas o fincas no les interesan, única y exclusivamente dinero. En Abogados MY trabajamos para que este sea el menor posible, y que cause el menor daño patrimonial y personal posible.
Una vez se subasta la finca hipotecada,¿por cuánto se la adjudicaría el banco en caso de no haber postores?
Por el 70% de su valor en la escritura en caso de subasta en el caso de ser vivienda habitual del hipotecado y de un 50% en caso de no serlo.
En caso de tener inquilinos en la finca hipotecada,¿el procedimiento sería el mismo?
En Abogados MY estamos acostumbrados a todo tipo de situaciones, y entre ellas está la citada. Resulta interesante que hubiese un inquilino ocupando la finca, ya que se paralizaría el procedimiento aún más.
Abogados Montaño Ybarra
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